Qué es un hogar multigeneracional y cómo funciona?
Written by: Phil Metzger
Published on: 06/26/2025
Vivir con varias generaciones bajo el mismo techo puede sonar un poco raro en EE. UU., pero es una opción cada vez más popular —y tiene muchas ventajas, especialmente cuando se trata de ahorrar dinero.
¿Sabías que casi 60 millones de personas viven en hogares multigeneracionales en Estados Unidos? ¡Eso es cuatro veces más que en los años 70!
Aquí te explicamos qué significa exactamente esto, por qué tantas familias lo están eligiendo y cómo puedes financiar una casa para toda la familia.
¿Qué es un hogar multigeneracional?
En pocas palabras, es una casa donde viven varias generaciones de la misma familia.
Pueden ser abuelos, padres e hijos, o también incluir tíos, primos, hermanos… ¡todos juntos! A veces cada grupo tiene su propio piso o entrada, pero comparten espacios comunes como la cocina o la sala.
¿Lo mejor? Al vivir juntos, también pueden compartir gastos y facilitar el pago de la hipoteca.
¿Por qué vivir así?
Aunque este estilo de vida es más común en otros países, en EE. UU. cada vez más familias lo están adoptando. ¿Las razones? Aquí van algunas:
- Ahorro de dinero: es más barato pagar una sola hipoteca entre varios que tener cada quien su propia casa.
- Cuidado de niños y adultos mayores: ayuda tener a los abuelos en casa si tienes hijos pequeños… y viceversa.
- Apoyo emocional y práctico: estar cerca de tus seres queridos puede hacer la vida más fácil y menos solitaria.
- Cultura familiar: muchas comunidades inmigrantes están acostumbradas a este tipo de vida, y la están trayendo consigo.
¿Y los desafíos?
Claro, no todo es color de rosa. Aquí te contamos algunas cosas a tener en cuenta:
- Necesitas una casa más grande, lo que puede significar un precio más alto.
- El préstamo puede ser más complicado, ya que puede incluir a varios miembros de la familia.
- Puede que necesites remodelar o ampliar la casa para que todos vivan cómodos, y eso implica permisos y trámites locales.
Pero no te preocupes, ¡hay soluciones y formas de financiar todo esto!
¿Cómo puedo financiar una vivienda multigeneracional?
La buena noticia es que puedes usar muchos de los mismos préstamos que se usan para casas tradicionales. He aquí te algunas opciones:
Hipoteca tradicional (30 años)
Ideal si buscas estabilidad. Pagos mensuales fijos y tasas de interés constantes. Perfecto para casas grandes que puedan albergar a toda la familia.
Préstamo FHA
Muy popular entre compradores primerizos. Permite tener un pago inicial bajo (desde 3.5%) y requisitos de crédito más flexibles.
Préstamo VA
Si eres veterano, militar activo o cónyuge sobreviviente, este préstamo respaldado por el gobierno te da acceso a beneficios especiales y poco o ningún pago inicial.
Préstamo para renovación de viviendas
¿Quieres ampliar tu casa o hacer algunos cambios para adaptarla a más personas? Este préstamo te permite financiar esas mejoras.
Préstamo No-QM (no tradicional)
¿Trabajas por cuenta propia o tienes ingresos variables? Estos préstamos son más flexibles con la documentación y podrían ser una buena opción para hogares multigeneracionales que combinan distintos tipos de ingresos.
¿Cómo empiezo?
¿Ya estás pensando que esto podría funcionar para tu familia? ¡Genial!
Aquí tienes los pasos para comenzar:
- Revisa tu situación financiera y la de tus familiares que te acompañarán en el préstamo.
- Piensa si necesitas comprar, ampliar o renovar una casa.
- Solicita una preaprobación para saber cuánto pueden calificar juntos.
- Explora las opciones de préstamo que mejor se ajusten a sus necesidades.
Con la ayuda del equipo de Rate, puedes empezar hoy mismo y sin complicaciones.
¿Listo para explorar opciones para tu casa multigeneracional?
Solicita ahora y da el primer paso hacia un hogar donde todos puedan crecer, apoyarse y compartir la vida bajo un mismo techo.
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El solicitante está sujeto a la aprobación crediticia y de la evaluación de la solicitud de préstamo hipotecario. No todos los solicitantes reciben aprobación de financiamiento. El hecho de recibir una solicitud no representa la aprobación del financiamiento ni garantiza la tasa de interés. Se aplican restricciones. Refinanciar su hipoteca puede aumentar los costos durante el plazo de su préstamo.
El solicitante está sujeto a la aprobación crediticia y de la evaluación de la solicitud de préstamo hipotecario. No todos los solicitantes reciben aprobación de financiamiento. El hecho de recibir una solicitud no representa la aprobación del financiamiento ni garantiza la tasa de interés. Se aplican restricciones. Comuníquese con Rate para conocer las tasas vigentes y pedir más información. Toda la información proporcionada en esta publicación es solamente con fines informativos y educativos y ninguna parte de este contenido debe interpretarse como instrucciones o asesoría de inversión, financiera o legal. Rate, Inc. no garantiza la calidad, la precisión, la integridad o las fechas de vigencia de la información contenida en esta publicación. Si bien se hace el esfuerzo de verificar la información proporcionada, no debe asumirse que dicha información está totalmente libre de errores. Parte de la información de la publicación puede haber sido proporcionada por terceros y no necesariamente ha sido verificada por Rate, Inc. Rate, Inc., sus filiales y sus subsidiarias no asumen responsabilidad alguna respecto de la información que se detalla aquí, ya sea directa, indirecta, resultante, especial o ejemplar. Tampoco son responsables de otros daños, independientemente de cuál sea la causa, cómo hayan surgido o que se relacionen con el uso de esta publicación o con la confianza depositada en la información, incluida cualquier pérdida personal o pecuniaria, sin importar si la acción es en virtud de un contrato, un agravio (incluida la negligencia) u otra acción que dé lugar a responsabilidad civil. Rate no brinda asesoramiento fiscal. Comuníquese con su asesor fiscal si tiene dudas sobre los impuestos.